
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 741 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 9% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 122 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 2 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 729 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower B
- Разрешение DLD
- 71704672506
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Life transforms within this exceptional Parkwood Tower B residence, where contemporary design meets functional luxury. Positioned in the prestigious Dubai Hills Estate—a sanctuary where every detail is crafted for refined living—this unit captures the essence of modern elegance. The open-concept layout unfolds with fluid grace, offering generous space that feels both intimate and expansive. Natural light floods through expansive windows, highlighting the soaring ceilings and creating an inviting atmosphere that encourages daily inspiration. The kitchen area, while unfurnished, provides a clean slate for culinary creativity and can be tailored to match personal tastes and lifestyle needs. Residents indulge in an array of amenities designed for comfort and convenience. Step outside onto your private balcony, a perfect retreat for morning coffee or evening relaxation. The building’s central AC ensures year-round comfort, while built-in wardrobes offer smart storage solutions. For those who value mobility, covered parking eliminates the hassle of urban commuting, and the walk-in closet maximizes space efficiency. Nestled within Dubai Hills Estate, this property places you in the heart of a community celebrated for its family-friendly environment and lush green spaces. Enjoy proximity to world-class educational institutions, healthcare facilities, and the vibrant Dubai Hills Mall.
Расположение
Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













