Назад к портфелю
PARKWOOD TOWER B  | UPGRADED | LUXURY APARTMENT
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
729 кв. фут
Цена за кв. фут
2 741 AED
Срок сдачи
Q1 2029

На 9% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 12% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 686 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

4,1%

Чистая доходность · Оценка

2,8%

Что доходит до вас за год

59 778 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
81 000 AED
Сервисный сбор
13 122 AED
Управление
4 050 AED
Резерв на обслуживание
4 050 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

1 998 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 2 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
729 кв. фут (68 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q1 2029
Застройщик
Emaar Properties
Проект
Parkwood
Здание
Parkwood Tower B
Разрешение DLD
71704672506

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Охрана 24/7
  • Гардеробная комната

Описание

Life transforms within this exceptional Parkwood Tower B residence, where contemporary design meets functional luxury. Positioned in the prestigious Dubai Hills Estate—a sanctuary where every detail is crafted for refined living—this unit captures the essence of modern elegance. The open-concept layout unfolds with fluid grace, offering generous space that feels both intimate and expansive. Natural light floods through expansive windows, highlighting the soaring ceilings and creating an inviting atmosphere that encourages daily inspiration. The kitchen area, while unfurnished, provides a clean slate for culinary creativity and can be tailored to match personal tastes and lifestyle needs. Residents indulge in an array of amenities designed for comfort and convenience. Step outside onto your private balcony, a perfect retreat for morning coffee or evening relaxation. The building’s central AC ensures year-round comfort, while built-in wardrobes offer smart storage solutions. For those who value mobility, covered parking eliminates the hassle of urban commuting, and the walk-in closet maximizes space efficiency. Nestled within Dubai Hills Estate, this property places you in the heart of a community celebrated for its family-friendly environment and lush green spaces. Enjoy proximity to world-class educational institutions, healthcare facilities, and the vibrant Dubai Hills Mall.

Расположение

Parkwood Tower B, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
Продажа
Вилла

Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 13 343 кв. фут
51 990 000 AED
3 896 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD15% выше рынка
Обзор
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
Продажа
Вилла

Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 14 207 кв. фут
55 000 000 AED
3 871 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD14% выше рынка
Обзор
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
Продажа
Вилла

Golf course | Unique Payment Plan | Vastu

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 6 санузла 13 344 кв. фут
51 990 000 AED
3 896 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD15% выше рынка
Обзор
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
Продажа
Вилла

On the Golf Course | Trophy Asset Villa

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Large Plot | Golf Course Living
Продажа
Вилла

Large Plot | Golf Course Living

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 8 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Продажа
Вилла

Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Продажа
Вилла

Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
Продажа
Вилла

V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 13 891 кв. фут
46 999 999 AED
3 383 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
Продажа
Вилла

6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 8 санузла 13 236 кв. фут
49 999 998 AED
3 778 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD11% выше рынка
Обзор
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
Продажа
Вилла

Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 13 891 кв. фут
47 500 000 AED
3 419 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
Продажа
Вилла

Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 7 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
Продажа
Вилла

Brand New | Golf Course View | Panoramic views

Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai

Emaar PropertiesЗастройщик: Emaar Properties

6 спальни 6 санузла 14 432 кв. фут
48 976 888 AED
3 394 AED/кв. фут2 145 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор