
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 645 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 775 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 610 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 210 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 645 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Field
- Здание
- Park Field Tower 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Experience premium living in one of Dubai Hills Estate’s most desirable communities. This beautifully furnished 1-bedroom apartment in Park Field by Emaar offers an exceptional combination of comfort, style, and convenience. Featuring 645 sqft of thoughtfully designed living space, the apartment is vacant and ready for immediate occupancy. With peaceful full park views, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and a bright open-plan layout, this home is ideal for those seeking a modern lifestyle in one of Dubai’s most prestigious neighborhoods. Property Features: Available Now Fully Furnished 1 Bedroom 1 Bathroom Size: 645 Sq ft- 59.95 sq M Full Park View Spacious Balcony Open-plan Living & Dining Area Fully Equipped Modern Kitchen Built-in Wardrobes Laundry Area Floor-to-Ceiling Windows Bright Natural Light Premium Emaar Finishes Covered Parking Community Amenities: Resort-style Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Children’s Play Area Multi-purpose Room Direct Access to Dubai Hills Park Walking & Cycling Tracks 24/7 Security & Concierge Covered Parking Ideally located just minutes from Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, King’s College Hospital, Downtown Dubai, Dubai Marina, and major highways, Park Field offers the perfect balance of tranquility and city convenience. This apartment is vacant, fully furnished, and ready to move in, making it an excellent choice for professionals, couples, and anyone looking for a premium home in Dubai Hills Estate.
Расположение
Park Field Tower 2, Park Field, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













