
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 435 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 826 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 657 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1B
- Разрешение DLD
- 71537506110
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Shop Investment proudly presents this 1 Bedroom Apartment For Sale in Park Lane 1B ,Park Lane 1, Park Lane , Dubai Hills , Dubai. Ref Nb : AP1161507 Description - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Size 656sqft - Laundry Room - Open Kitchen - Large Living Area - Balcony - Parking Park Lane – Interiors by Vida at Dubai Hills Estate offers a refined collection of 1, 2, and 3-bedroom apartments and exclusive 3-bedroom townhouses, blending contemporary architecture with the signature elegance of Vida Hotels & Resorts. Designed with spacious layouts, premium finishes, and floor-to-ceiling windows, each residence creates a bright and welcoming living environment surrounded by lush greenery. Residents enjoy a resort-inspired lifestyle with exceptional amenities, including an infinity swimming pool, fully equipped fitness centre, landscaped podium, children's play area, BBQ spaces, and stylish communal lounges. Located in the heart of Dubai Hills Estate, one of Dubai's most prestigious master-planned communities, Park Lane provides seamless connectivity via Al Khail Road, placing Downtown Dubai, Dubai Marina, and Dubai International Airport within easy reach. The community is home to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, an 18-hole championship golf course, top-rated schools, healthcare facilities, and extensive walking and cycling trails, making it an ideal destination for both families and investors seeking a premium lifestyle. Company Reg. No. 824090.
Расположение
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













