
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 764 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 618 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 752 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 764 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714617602
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living in this elegant 1-bedroom apartment at Vida Residences Hillside, an exclusive Emaar development nestled within the prestigious Dubai Hills Estate. Combining contemporary architecture, premium finishes, and the renowned VIDA lifestyle, this residence offers the perfect balance of luxury, comfort, and investment potential. Whether you're looking for your dream home or a high-performing investment, this apartment presents an exceptional opportunity in one of Dubai's fastest-growing and most sought-after communities. Property Features: -Spacious 1 Bedroom -Bright open-plan living and dining area -Floor-to-ceiling windows with abundant natural light -Modern kitchen with premium finishes -Built-in wardrobes -Private balcony -Dedicated parking space -World-Class Amenities: -Resort-style swimming pool -Fully equipped fitness center -Landscaped gardens and outdoor leisure spaces -Children's play area -BBQ and social gathering areas -24/7 security and concierge services -Branded VIDA lifestyle experience Prime Location: -Minutes from Dubai Hills Mall -Close to Dubai Hills Park and Championship Golf Course -Easy access to Al Khail Road -Approximately 15 minutes to Downtown Dubai -Approximately 20 minutes to Dubai International Airport With strong capital appreciation potential, flexible payment plans, and the trusted quality of Emaar, Vida Residences Hillside is an outstanding choice for homeowners and investors alike.
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













