
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 413 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 734 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 159 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 763 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714603249
Описание
1-Bedroom Branded Apartment by Vida | High ROI | Dubai Hills Estate Property Details Type: 1-Bedroom Apartment Size: 763 sq ft Developer: Emaar Properties Brand: Vida Hotels & Resorts Handover: Q2 2029 Key Features Spacious 1-bedroom layout with contemporary finishes Stylish bathroom with premium fittings Private balcony with serene park and boulevard views Dedicated laundry space Open-plan living and dining area Elegant, earth-toned interiors Modern designer kitchen with high-quality appliances Floor-to-ceiling windows maximizing natural light Payment Plan 10% on Booking 70% During Construction 20% on Handover (Q2 2029) Building Amenities Signature VIDA lobby with 24/7 concierge services Infinity pool with landscaped sun deck Fully equipped gym and yoga studio Co-working lounge and social spaces for residents Children’s play areas and activity zones Ground-level retail and diverse dining options About Vida Hillside by Emaar Set within the prestigious Dubai Hills Estate, Vida Hillside embodies modern living with a blend of sophistication and comfort. Offering a collection of branded one- to three-bedroom apartments and townhouses, the development combines sleek minimalist design with lush green surroundings and resort-inspired amenities. Ideally located, it provides easy access to leading schools, hospitals, shopping destinations, leisure hubs, and both international airports—making it a prime choice for families and investors alike. 800-SKYVIEW 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Vida Residences Hillside Tower A, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













