
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 820 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 143 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 15% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 760 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 243 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 820 кв. фут (76 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Rosehill by Emaar
- Здание
- Rosehill Block B
- Разрешение DLD
- 71774278061
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This 1-bedroom apartment spans 820 sqft and provides a functional layout for those seeking a new home. The kitchen area is ready for your personal touch, offering a practical space that flows into the living room. Large windows allow natural light to fill the interior, creating a bright atmosphere throughout the day. The bedroom includes built-in wardrobes to maximize floor space, while the bathroom is finished with clean, simple lines. As an unfurnished unit, the apartment gives you the freedom to select your own furniture and finishes to suit your personal style. The layout is designed for straightforward living, with a balcony that provides a private outdoor area. The open-plan living space connects the kitchen and dining zones, making it easy to arrange your furniture. With 820 sqft of space, this unit is well-suited for individuals or couples who value a manageable, efficient home environment. Residents have access to a variety of shared facilities within the building: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Shared pool - Concierge - Shared gym - Children's play area - Lobby in building - Children's pool - Vastu compliant Located in Dubai Hills Estate, this apartment is part of a community known for its extensive green spaces and parks. The area is family-friendly, providing a quiet environment while remaining connected to major roads like Al Khail Road for easy travel across the city. This property is available for 1,756,888 AED.
Расположение
Rosehill Block B, Rosehill, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













