
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 667 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 699 AED
- Срок сдачи
- Q4 2023
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 006 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 667 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2023
- Застройщик
- Ginco Properties
- Проект
- Prive Residence
- Здание
- Prive Residence
- Разрешение DLD
- 71467329838
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Mid-floor unit in a prime location with breathtaking Burj Khalifa and boulevard views. PROPERTY DETAILS - Fully Furnished - Semi-open and fitted Kitchen - Built-in Gas Cooktop, Stainless Steel Oven and Ventilation Hood - 1 Bedroom Apartment - Glass Balcony - Spectacular Burj Khalifa View - Spacious Layout - Wood Laminated Cupboards and Cabinets - Double Glazed Floor to Ceiling Windows - Emulsion Paint for Walls - Separate Laundry Area - Vitrified Tiles on Bathroom Floor and Wall - Toilet and Shower - 1 Designated Parking - Cozy amenities - Ready to move ABOUT PRIVE RESIDENCES Comfort and ease wrapped up in luxury is the essence of the living experience in Privé Residences. Open floor plans, smooth elegant lines, classy finish, and aesthetic décor come together to create an urban oasis in the heart of Dubai Hills Estate. World class amenities and signature facilities within the property deliver an exceptional experience for the residents full of fun, entertainment, and endless possibilities. We are a multi‑award‑winning master broker agency specializing in the sale of Dubai’s most iconic residential properties. Recognized by the Dubai Land Department as the top agency for transaction volume in 2022, we lead the UAE’s dynamic real estate market. With unmatched expertise and integrity, we guide clients to the finest homes and strongest investment opportunities.
Расположение
Prive Residence, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













