
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 630 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 086 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 88 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 727 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Vida Residences Hillside
- Разрешение DLD
- 71714632769
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover the signature lifestyle of Vida Hotels & Resorts — where contemporary design meets effortless luxury — at Vida Residences Hillside, the latest landmark by Emaar in Dubai Hills Estate. Perfectly positioned in the Green Heart of Dubai, this development captures the essence of urban resort living, offering the elegance of a five-star hotel experience within a tranquil, park-inspired community. This stunning 1-bedroom apartment (727sqft) features a bright, open-plan layout complemented by floor-to-ceiling windows that invite in natural light and panoramic views of the lush surroundings. The interiors are designed in Vida’s signature modern style — minimalist yet warm, with refined finishes and an airy sense of space that instantly feels like home. Residents will enjoy a lifestyle curated for comfort and leisure, featuring: • A resort-style infinity pool overlooking the green hills • Fully equipped gym and outdoor fitness zones • Yoga decks and wellness gardens • BBQ and lounge areas surrounded by landscaped parks • Children’s play zones and family-friendly outdoor spaces Situated minutes away from Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, and King’s College Hospital, Vida Residences Hillside offers seamless access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major highways, ensuring both convenience and investment value. Price: AED 1,911,888 Size: 727 sqft Developer: Emaar Handover: May 2029 Payment Plan: 80/20 – Pay 80% during construction and 20% upon handover Step into a lifestyle inspired by sophistication and calm. Interested in this 1-bedroom apartment or want to explore more options at Vida Residences Hillside?
Расположение
Vida Residences Hillside Tower B, Vida Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













