
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 651 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 519 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 718 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 360 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 651 кв. фут (60 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1B
- Разрешение DLD
- 71537511870
Описание
Discover refined urban living with this elegant 1-bedroom apartment for sale in Park Lane, Dubai Hills Estate—an exceptional opportunity to own a home in one of Dubai’s most sought-after master-planned communities. Developed by Emaar Properties and styled with signature interiors by Vida, Park Lane seamlessly blends modern design with tranquil green surroundings, creating a lifestyle that is both sophisticated and serene. Park Lane stands out for its architectural excellence, featuring clean lines, light façades, and stylish black-framed windows that complement its natural setting. The development comprises six residential towers set around a landscaped podium, delivering a community atmosphere with a focus on comfort and connectivity. Residents enjoy access to a wide array of premium lifestyle amenities designed to elevate everyday living. These include an infinity-edge swimming pool with sun deck, a fully equipped state-of-the-art fitness centre, landscaped gardens, and dedicated indoor and outdoor children’s play areas. The development also features co-working spaces, shaded seating zones, and ground-floor retail outlets with cafés and lifestyle stores, ensuring convenience at your doorstep. Experience the perfect harmony of urban sophistication and natural beauty—your future home awaits at Park Lane, Dubai Hills Estate. Best View in the Building Tower 1B VIDA Branded BUA 652 sqft OP 1,583,888 + 4% DLD Selling Price AED 1,640,000/- 60% Paid Next 10% in March 2027 Handover Q4 2028
Расположение
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













