
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 681 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 297 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 258 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 436 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 681 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
Описание
Experience refined living at Palace Residences Hillside, an exclusive branded residential development by Emaar located within the prestigious Dubai Hills Estate. Designed to combine resort-style living with contemporary elegance, this community offers a tranquil lifestyle surrounded by lush landscapes, world-class amenities, and excellent connectivity across Dubai. Dubai Hills Estate is widely known as the “Green Heart of Dubai,” spanning over 11 million square meters with expansive parks, landscaped spaces, and a championship golf course, while remaining just minutes from Downtown Dubai and key city destinations. This elegant 1-bedroom apartment offers a thoughtfully designed layout with bright interiors and a spacious balcony, creating a perfect balance between comfort and functionality. Property Details • 1 Bedroom Apartment • Open-plan living and dining area • Contemporary kitchen • Spacious bedroom with built-in wardrobes • Private balcony • Premium finishes throughout Residents enjoy access to a wide range of resort-style facilities designed for relaxation and active living: • Resort-style swimming pool • Adult and kids’ pools • Outdoor and indoor gym • Padel court and MUGA court • Kids play area • BBQ area and social spaces • Landscaped gardens and walking paths • Ping pong tables and leisure areas Located within a master-planned community, residents benefit from proximity to Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park, top international schools, healthcare facilities, and the Dubai Hills Golf Club, offering a vibrant lifestyle surrounded by nature and convenience.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













