
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 683 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 518 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 294 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 683 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Palace Residences Hillside A
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Experience refined living in this elegant 1-bedroom apartment located in Palace Residences Hillside A, a premium Emaar development inspired by the iconic Palace hotel lifestyle. This beautifully designed residence features a spacious open-plan living and dining area, complemented by floor-to-ceiling windows that allow abundant natural light. The bedroom is generously sized with built-in wardrobes, while the modern kitchen is finished with high-quality fittings and sleek cabinetry. The bathroom reflects a contemporary hotel-style finish, offering both comfort and sophistication. Perfect for professionals, couples, or investors seeking a high-demand address, this home combines luxury, functionality, and serene community living. Property Features: • 1 Bedroom apartment • Open-plan living & dining area • Floor-to-ceiling windows • Modern kitchen with premium finishes • Built-in wardrobes • Elegant bathroom with hotel-style design • High-quality Emaar finishing • Ideal for end-use or investment Nearby & Connectivity: • Located in Dubai Hills Estate • Minutes to Dubai Hills Mall • Easy access to Al Khail Road • Close to Downtown Dubai & Business Bay • Near parks, walking trails & golf course • Close to schools, hospitals & retail outlets Residents enjoy access to world-class amenities including landscaped podiums, swimming pools, fitness facilities, and tranquil green spaces offering a lifestyle that blends luxury with everyday convenience.
Расположение
Palace Residences Hillside A, Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













