
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 705 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 546 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 690 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 205 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 705 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Elvira
- Здание
- Elvira 2
- Разрешение DLD
- 71471148340
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
Описание
Elvira Apartment in Dubai is an exceptional residential property that exemplifies the epitome of luxury, style, and contemporary living in the heart of this dynamic global city. Boasting an array of standout features and amenities, this residence is designed to cater to the most discerning individuals seeking the finest in urban living. Key attributes of Elvira Apartment in Dubai: Architectural Elegance: The apartment showcases a masterful blend of modern architectural design and tasteful aesthetics, with every detail meticulously crafted to create an inviting and sophisticated ambiance. State of the Art Amenities: Residents are treated to comprehensive range of amenities, including a fitness center, swimming pool, concierge services, and 24/7 security, ensuring a lifestyle of convenience, leisure, and safety. Spectacular Views: The apartment offers breathtaking vistas of the city's skyline or scenic surroundings, providing an enchanting backdrop for residents to savor. Smart Home Integration: Cutting edge technology is seamlessly integrated throughout the apartment, offering residents control over their environment and ensuring an intelligent, connected living experience. Sustainability Focus: Elvira Apartment is committed to eco friendly practices, incorporating energy efficient systems and sustainable design elements to minimize its environmental footprint. Privacy and Security: Security is a top priority, with advanced access control and surveillance systems in place to ensure the safety and peace of mind of residents. Elvira Apartment in Dubai epitomizes the essence of sophisticated, offering residents a haven of comfort, style, and convenience in one of the world's most exciting and cities.
Расположение
Elvira 2, Elvira at Dubai Hills Estate, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













