
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 173 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 844 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 570 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 658 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Park Lane Residences by Emaar
- Здание
- Park Lane 1B
- Разрешение DLD
- 71537502750
Описание
Located in the prestigious Park Lane, this 658 sq. ft. residence offers a blend of comfort and convenience, with views of the serene community amenities and pool. Perfect for investors or homeowners seeking a vibrant lifestyle in a prime location. Key Features Cozy and Functional Design: A thoughtfully designed 1-bedroom layout maximizing comfort and utility. Scenic Internal View: Enjoy tranquil views of the community amenities and sparkling pool. Prime Location: Nestled within the vibrant Dubai Hills Estate, surrounded by greenery and modern conveniences. Payment Plan: Flexible payment options make this an accessible and attractive investment. Handover in 2028: Plan your future move or investment in one of Dubai's most sought-after communities. Community Highlights Access to world-class amenities including a pool, fitness center, and landscaped gardens. Proximity to Dubai Hills Mall, schools, parks, and healthcare facilities. Seamless connectivity to key areas via major highways. A peaceful, family-friendly environment designed for a balanced lifestyle.
Расположение
Park Lane 1B, Park Lane 1, Park Lane, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













