
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 470 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 940 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 830 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Parkwood
- Здание
- Parkwood Tower A
- Разрешение DLD
- 71704639730
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • High Floor • Size: 830 sq. ft • 1 Parking Space Features: • Bright open-plan layout • Floor-to-ceiling windows • Private balcony • Modern kitchen w • Built-in wardrobes • Contemporary bathroom finishes • Amenities: • Infinity pool with sun deck • Fully equipped fitness centre with yoga space • Landscaped podium garden • Outdoor lounge & BBQ areas • Residents’ clubhouse • Kids’ indoor playroom & outdoor activity area • Bicycle storage • 24/7 security & covered parking Parkwood at Dubai Hills Estate is a boutique community designed for those who value both comfort and elegance. With interiors inspired by Vida, it offers a modern, sophisticated lifestyle surrounded by greenery. Dubai Hills Estate is a premium master-planned community by Emaar, known for its lush green landscapes, family-friendly environment, and modern lifestyle. Centered around an 18-hole championship golf course, it features a mix of apartments and villas, along with Dubai Hills Park, one of the city’s largest green spaces. The community offers plenty of retail options, including Dubai Hills Mall, as well as top schools and a leading hospital, making it highly convenient for residents. With excellent connectivity to major roads, it provides easy access to key areas across Dubai, making it ideal for both living and investment. Sale Price: AED 2,050,000/- (4% Transfer Fee + 2% Agency Fee) NOC and Trustee Fee Applicable 706 - Icon Tower, Barsha Heights, Dubai - UAE
Расположение
Parkwood Tower A, Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













