- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 708 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 621 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 233 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 233: «Dubai Hills Estate · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 81 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 744 AED
- Управление
- −4 050 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 050 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 144 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 708 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Hillsedge
- Здание
- Hillsedge Tower A
- Разрешение DLD
- 71684969115
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover elevated urban living at Dubai Hillsedge Tower B, a premium off-plan residential development in the heart of Dubai Hills Estate. Designed for modern lifestyles, this elegant tower offers a collection of stylish apartments with contemporary interiors, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows showcasing stunning skyline and park views. Property Details: • 1 Bedroom Apartment • Total Area: 708 • Open-plan living and dining area • Private balcony • Built-in wardrobes Price: AED 1,855,888 Payment Plan: • 10% on booking • 70% during construction • 20% on handover (expected January 2029) Strategically located minutes from Dubai Hills Mall and Dubai Hills Golf Club, residents enjoy seamless access to world-class retail, dining, leisure, and green open spaces.
Расположение
Hillsedge Tower A, Hillsedge, Dubai Hills Estate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golf Course | 6 Beds | 30% PHPP
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Exclusive | Unobstructed Golf Course View | Rented
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf course | Unique Payment Plan | Vastu
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
On the Golf Course | Trophy Asset Villa
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Large Plot | Golf Course Living
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Golf Course | Vacant | Luxurious 6BR
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
V8 LAYOUT | LAMBORGHINI | VASTU | GOLF COURSE VIEW
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
6BR | Lamborghini Villa | V10 | Golf Course View |
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Villa | Luxurious | Golf Course View
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Lamborghini Branded Mansion Direct On Golf Course
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai
Brand New | Golf Course View | Panoramic views
Majestic Vistas (Lamborghini Mansions), Dubai