- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 701 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 225 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 6% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 618 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 440 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 701 кв. фут (65 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- JAD Global
- Проект
- 171 Garden Heights
- Здание
- 171 Garden Heights
- Разрешение DLD
- 71625246281
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
JnA House pleased tp presents this one-bedroom apartment situated in the sought-after area of Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai. Property Features; -1 Bedroom -2 Bathroom -Includes 1 parking space -Expected handover: Q4 2026 Amenities: -Infinity swimming pool with sun loungers -Stylish and spacious clubhouse -Fully furnished with high-quality modern interiors -Welcoming lobby with concierge service -State-of-the-art gym with premium equipment -Electric vehicle charging stations Accessibility: -Emirates Towers Metro Station – 5 minutes -Museum of the Future – 10 minutes -Dubai World Trade Centre – 10 minutes -Dubai International Financial Centre (DIFC) – 8 minutes -City Walk – 7 minutes -Coca-Cola Arena – 7 minutes -Burj Khalifa – 10 minutes -Dubai Mall – 10 minutes -La Mer Beach – 10 minutes Trusted experts in Dubai real estate, providing professional guidance, seamless transactions, and dedicated support for buyers and investors alike.
Расположение
171 Garden Heights, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
