
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 903 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 090 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 254 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 112 730 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 903 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Purvanchal Developers
- Проект
- Purvanchal Triana Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Purvanchal Triana Residences Purvanchal Triana Residences is a boutique residential development in Jumeirah Garden City, Al Satwa, offering spacious apartments in a highly central Dubai location with easy access to World Trade Centre, DIFC, Downtown Dubai and City Walk. With only 72 residences, the project offers a low density living environment with significantly more generous layouts than typically found in newer developments within this central location. Project Highlights Only 72 residences Studios, 1 and 2 bedroom apartments Studios from approximately 375 to 475 sqft 1 bedrooms up to approximately 999 sqft 2 bedrooms approximately 1,349 sqft Selected units with exceptionally large terraces Vastu compliant units available Generous balconies and terraces Double glazed windows Premium tiled flooring Equipped kitchens with breakfast counters Quartz or granite kitchen countertops 1 covered parking space per apartment Freehold ownership Ground plus 2 Podiums plus 8 Floors plus Roof Expected completion December 2027 Amenities Rooftop temperature controlled infinity pool Kids pool Modern gym Separate male and female fitness facilities Steam and sauna Residents lounge Entertainment area Kids play area Landscaped spaces WiFi enabled common areas EV charging provision 24 hour security Prime Central Location 5 minutes to World Trade Centre Metro 6 minutes to Emirates Towers Metro 7 minutes to DIFC 8 minutes to Museum of the Future 9 minutes to City Walk 12 minutes to Dubai Mall 12 minutes to Burj Khalifa 15 minutes to Dubai International Airport Payment Plan 40 percent during construction 60 percent on possession Purvanchal Triana is particularly suited to buyers looking for larger apartment sizes, practical layouts and a low density building while remaining within minutes of Dubai's major business and lifestyle districts.
Расположение
Purvanchal Triana Residences, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












