
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 991 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 419 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 16% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 61,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −17 838 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 991 кв. фут (92 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Enso Development
- Проект
- Enso Amber
- Здание
- Enso Amber
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Enso Amber is a 12-storey residential landmark in Jumeirah Garden City, developed by Enso Development LLC. The project features premium studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments along with limited penthouses, each designed with expansive terraces, glass curtain walls, and high ceilings to maximize natural light. Combining modern architecture with sustainability, Enso Amber offers an urban retreat just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk, and La Mer Beach, making it a perfect choice for professionals, families, and investors. Project Highlights – 12-storey tower featuring studios to 3BR apartments and exclusive penthouses – High ceilings, floor-to-ceiling windows, and smart layouts with privacy in mind – Penthouse units with maid’s room, large terraces, and skyline views – Sustainable architecture with eco-friendly and energy-efficient materials – Prime location in Jumeirah Garden City near Downtown Dubai, DIFC, and Jumeirah Beach Unit Details – Type: Studio – Size: 793 sqft – Price: AED 1,520,000 Amenities & Facilities : – Swimming pool with sun deck – Zen garden for relaxation – Fully equipped gymnasium & outdoor fitness areas – Kids’ pool & play area – BBQ spaces & leisure lounges – Parks and landscaped gardens – Retail, dining outlets & supermarket Location Advantages : – 5 mins – City Walk – 7 mins – La Mer Beach – 10 mins – Burj Khalifa & Dubai Mall – 12 mins – Downtown Dubai & DIFC – 15 mins – Jumeirah Beach – 20 mins – Dubai International Airport (DXB)
Расположение
Enso Amber, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












