
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 852 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 915 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −15 336 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 368 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 852 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Enso Development
- Проект
- Enso Amber
- Здание
- Enso Amber
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
ENSO Amber at Jumeirah Garden City, Al Satwa, offers a practical layout with modern finishes and open-plan living. Large windows and a balcony provide pleasant park and skyline views along with good natural light. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Semi Furnished apartment Open-plan living and dining Modern fitted kitchen Balcony/terrace Park and skyline views Built-in lighting features Lobby and reception area Allocated parking space Amenities: Swimming pool Gym or health club Sauna Kids play area Lawn or garden Barbeque area 24 hours concierge Security staff and CCTV Pet-friendly policy Cleaning and maintenance services Located in Jumeirah Garden City near Sheikh Zayed Road, the building provides convenient access to nearby retail, dining and everyday services in Al Satwa. Residents benefit from quick connections to City Walk, Box Park, Downtown Dubai and major commercial hubs such as DIFC and the Dubai World Trade Centre, as well as easy access to parks and community facilities in the surrounding neighbourhood
Расположение
Enso Amber, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












