- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 915 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 295 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 10% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 470 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 915 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Majid Developments
- Проект
- Mayfair Gardens
- Здание
- Mayfair Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Act fast to own the hottest deal in Jumeirah Garden City inside the highly demanded Mayfair Gardens development. This premier property combines an aggressive below-market acquisition price with an elite central location. Positioned to absorb massive tenant demand from the nearby financial districts, this secondary market inventory unit is a highly defensive asset for any real estate portfolio. Premium Project Amenities & Finishes: Wide open-concept living architecture featuring premium porcelain floor tiles Expansive private deep terrace built perfectly for outdoor skyline viewing Premium building amenities including a designer pool deck and fitness center 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~04 Mins: Max Metro Station Corridor ~06 Mins: Sheikh Zayed Road Access Ramps ~10 Mins: Downtown Dubai & Burj Khalifa District ~11 Mins: Jumeirah Beach & Coastal Boardwalks ~14 Mins: Dubai International Airport (DXB) ~20 Mins: Dubai Marina & JBR Entertainment Zone
Расположение
Mayfair Gardens, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
