- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 721 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 705 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 29% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 978 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 721 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Clear Vision Development
- Проект
- Coral By Vision
- Здание
- Coral by Vision
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This is a fantastic opportunity for both homeowners and investors looking for a stylish and strategic property in the heart of Dubai. Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Parking - Size: 721 Sqft - Fully Furnished & Equipped Key Features & Amenities: - Well-equipped kitchen with premium appliances - Spacious living area designed for comfort and style - Fully furnished with modern interiors and high-quality finishes - Elegant corner layout offering enhanced privacy and natural light - SZR & open front views, perfect for serene evenings and dynamic cityscapes Exclusive Community Amenities: - Dedicated covered parking - State-of-the-art fitness center - Swimming pool and relaxation deck - 24/7 security and concierge service - Retail and dining options within walking distance Prime Location Highlights: - Strategically located in Jumeirah Garden City, close to Downtown and DIFC - Easy access to Sheikh Zayed Road - Minutes from City Walk, La Mer, and major lifestyle destinations - Proximity to schools, clinics, and shopping centers - This genuine resale is ideal for those seeking a high-return investment or a chic urban residence in a prime Dubai
Расположение
Coral by Vision, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
