- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 240 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 7% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 086 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 371 570 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 727 кв. фут (68 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Enso Development
- Проект
- Enso Amber
- Здание
- Enso Amber
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Located next to Jumeirah Garden City Park and just minutes from City Walk, DIFC, Downtown Dubai, and Dubai Mall, Enso Amber offers the perfect blend of luxury, convenience, and investment potential. Choose from thoughtfully designed studio, 1 bedroom, and 1 bedroom plus study residences featuring spacious open layouts, premium finishes, private balconies, and stunning city views. Each home comes with fully fitted kitchen white goods, offering modern comfort and practicality. Project Highlights: - Studio, 1 Bedroom and 1 Bedroom Plus Study - Premium Finishes - Private Balconies - Kitchen White Goods Included Handover Q2 2027 Amenities: - Swimming Pool - Kids Pool - Indoor and Outdoor Gym - Indoor and Outdoor Kids Play Area - Zen Garden - BBQ Area - Meditation Zone - Coworking Space - Owners Lounge - EV Charging and Podium Parking Payment Plan: - 20 percent Down Payment - 10 percent During Construction - 70 percent On Handover Why Invest? - Prime central Dubai location - Strong rental demand - Excellent capital appreciation potential - Flexible payment plan with low upfront investment Secure your unit today in one of Dubai’s most promising communities.
Расположение
Enso Amber, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
