- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 612 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 506 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 20% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 016 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 466 595 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 612 кв. фут (57 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Arsenal East
- Проект
- Vibe by Arsenal East
- Здание
- Vibe Building 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Own a home where contemporary design, hotel-inspired living, and one of Dubai's most connected locations come together. Vibe by Arsenal East is a boutique residential development in Jumeirah Garden City, designed for professionals, homeowners, and investors seeking long-term value in Central Dubai. Every residence is delivered fully furnished with premium finishes, panoramic windows with UV protection, high ceilings up to 3.08 m, energy-efficient construction, and thoughtfully designed layouts that maximize comfort, functionality, and natural light. Property Highlights Fully Furnished Studio and 1 Bedroom Apartments Studio from AED 1,000,000 1 Bedroom from AED 1,400,000 Studio from 405 Sq Ft 1 Bedroom from 628 to 820 Sq Ft Premium European Architecture Expected Completion August 2028 Lifestyle Amenities Indoor and Outdoor Swimming Pools Terrace Garden Fully Equipped Gym Yoga Studio Coworking Space Library Kids Play Area Elegant Lobby Meeting Rooms Three Levels of Covered Parking Prime Location 2 Minutes to DIFC and Business Bay 3 Minutes to Museum of the Future 4 Minutes to Burj Khalifa and Dubai Mall 3 Minutes to Dubai World Trade Centre 13 Minutes to Dubai International Airport Easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro Flexible Payment Plan: 10% On Booking Construction Linked Installments Up to 60% On Handover & 40% post handover Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, Vibe by Arsenal East offers premium living, exceptional connectivity, and strong long-term growth potential in one of Dubai's fastest-growing central communities.
Расположение
Vibe Building 1, Vibe, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
