- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 666 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 814 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 988 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 792 168 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 666 кв. фут (62 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- JAD Global
- Проект
- JAD288
- Здание
- Jad 288 Building 2
- Разрешение DLD
- 71820160652
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,245,188 After 3% Discount (AED):1,207,832 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 5% During Construction: 55% On Handover: 40% Handover: Q4 2027 Features & Amenities: - Swimming Pool - A Modern Gymnasium - Kids’ Play Area - Gardens - Lobby - Recreation & Relaxation areas - Co-working Spaces Jad 288 by Jad Global Estate Developments is the new era of living well with balance and purpose in Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai, curated with premium homes. Emerging as a unique symbol of modernity and sophistication, it is an enclave with a trio of buildings. This meticulously sculpted address is within the modern suburban locale, which is also curated with a higher number of retail outlets and a network of roads along the metro stations and a prime highway. With landscaped surroundings of tree-lined streets, and an emerging skyline of modern infrastructure, residents of this project will always be connected to the premium community, well-being & leisure experiences, and various landmarks of the city. Based on the purposefully built concept that appreciates wellness, clarity, and balance in the city’s vibrant energy, this 10-storey development features three complexes sharing the same podium. The facade is meticulously developed and characterised with vertical lines, a glass facade, and extended balconies with ample storage. Each home unit is laid with overall wellness in mind that also nurtures modern-day needs and a future of upscale experiences. Your home is a smart investment with long-lasting value and a vision of affordable and inspiring living close to the city’s prominent hubs. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
Jad 288 Building 2, Jad 288, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
