
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 648 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 269 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 9% выше типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −11 664 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 530 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 648 кв. фут (60 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Clear Vision Development
- Проект
- Coral By Vision
- Здание
- Coral by Vision
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Modern furnished 1-bedroom apartment for sale in Coral by Vision, located in the vibrant Jumeirah Garden City (Al Satwa). This well-designed home features a contemporary open-plan layout, combining style and functionality with high-quality finishes throughout. The apartment offers a bright living and dining area, a sleek kitchen with marble-look countertops and built-in appliances, and a spacious bedroom with a cozy seating area. Step out onto the private terrace to enjoy relaxing pool views and partial city skyline scenery, perfect for both comfortable living and investment. Property Details: * 1 Bedroom Apartment * 2 Bathrooms * Fully Furnished * Open-Plan Living and Dining Area * Modern Kitchen with Built-in Appliances * Marble-Look Countertops * Bedroom with Seating Area * Terrace * Access to Shared Pool * Contemporary Finishes Throughout Amenities: * Swimming Pool and Sun Deck * Fitness Center * Landscaped Common Areas * Lobby and Reception Area * High-Speed Elevators * 24/7 Security and CCTV * Maintenance Services Why Invest Here: * Prime central location in Jumeirah Garden City * High rental demand due to proximity to key business hubs * Strong ROI potential for furnished units * Close to Downtown Dubai, DIFC and Jumeirah Beach * Ideal for both short-term and long-term rentals * Growing community with ongoing development About Us:
Расположение
Coral by Vision, Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












