- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 075 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 801 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 84 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 84: «Al Satwa · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 000 AED
- Сервисный сбор
- −19 350 AED
- Управление
- −3 300 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 300 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 64 201 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 075 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Alaia Developments
- Проект
- Chelsea Gardens
- Здание
- Chelsea Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience premium urban transit convenience with this exclusive flat inside Chelsea Gardens, Jumeirah Garden City. Intentionally configured for premium end-user occupants, this unit offers unmatched DIFC proximity, allowing you to bypass daily traffic bottlenecks. Showcasing floor-to-ceiling double-glazed glass windows and highly refined internal detailing, this residence serves as your personal luxury sanctuary minutes from the city's primary economic engine. Premium Building Amenities & Finishes: Floor-to-ceiling panoramic glass panels maximizing natural light depth Spa-inspired modern bathrooms fitted with premium luxury sanitary ware 24/7 dedicated security concierge and fast integrated passenger elevators 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix: ~02 Mins: Major Highway On-Ramps to Sheikh Zayed Road Corridor ~04 Mins: Financial Centre Metro Station Connectivity ~05 Mins: Dubai International Financial Centre (DIFC Corporate Core) ~05 Mins: City Walk Outdoor Shopping Plazas & Dining Hubs ~08 Mins: Downtown Dubai, Dubai Mall & Burj Khalifa District ~15 Mins: Dubai International Airport (DXB Terminals)
Расположение
Chelsea Gardens, Al Satwa, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_ALMOSTREADY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development
1BR+STUDY_10MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED_ALMOSTREADY
Застройщик: Stamn Real Estate Development
Furnished | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Multiple Options | Large Layout | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Biggest Layout | Multiple Options | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
Best Apartment | Iconic Structure | Premier Lifestyle Destination
Застройщик: Segrex Development
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Segrex Development
Investor Deal | Biggest Studio | Furnished
Застройщик: Palladium Development
Multiple Units | Furnished | Near Handover
Застройщик: Palladium Development
AGENTS WELCOME | NEGOTIABLE | PARK VIEW
Застройщик: Alta Real Estate Development
