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Hot Deal I Ultra Luxury | Fully Upgraded
房产类型
顶层公寓
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
5,908 平方英尺
每平方英尺单价
1,676 AED

比典型的“Jumeirah Beach Residence · penthouse · 4BR · SALE”低29%

比我们收录的8套同类房源中的88%更便宜

更便宜典型水平 644 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与8套在售房源比较:Jumeirah Beach Residence · penthouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

1.4%

净收益率 · 估算

0.2%

一年真正到手的钱

18,272 AED

按这些数字计算,净收益约需575.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
138,462 AED
物业费
106,344 AED
代管费
6,923 AED
维修预留
6,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

9,900,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
顶层公寓
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
5,908 平方英尺 (549 平方米)
家具配置
带家具
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Murjan 1
DLD 许可证
7123438700

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Experience unparalleled luxury with this one-of-a-kind 4-bedroom plus maid penthouse in JBR, crafted for the most discerning residents. Set on a high floor, it offers stunning 360° panoramic views of Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Bluewater's, and Dubai Marina, blending contemporary elegance with rare exclusivity. Property Highlights: • 4 spacious bedrooms + maid’s room • 6 ultra-modern bathrooms with premium finishes • Bright open-plan living & dining areas • Floor-to-ceiling windows throughout • Two expansive terraces (rare in JBR) • Private swimming pool for complete privacy • Fully upgraded with bespoke interiors • High-floor unit with unobstructed iconic views • Fully furnished & move-in ready World-Class Amenities: • Indoor & outdoor swimming pools • State-of-the-art gym & wellness facilities • Jacuzzi, sauna & steam room • Children’s play area • 24/7 security & concierge • 2 dedicated covered parking spaces Prime JBR Location – Nearby: • JBR Beach & Marina Walk • Bluewater's Island & Ain Dubai • Dubai Marina Mall & fine dining • Supermarkets, cafes & leisure spots • Easy access to Sheikh Zayed Road A true trophy residence offering privacy, prestige, and waterfront luxury in one of Dubai’s most sought-after communities.

位置

Murjan 1, Murjan, Jumeirah Beach Residence, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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