- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,914 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,724 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Barsha · apartment · 3BR · SALE”低5%
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按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Al Barsha · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,000 AED
- 物业费
- −34,452 AED
- 代管费
- −6,300 AED
- 维修预留
- −6,300 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,914 平方英尺 (178 平方米)
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Dubai General Properties
- 项目
- Marriott Residences Sheikh Zayed Road
- DLD 许可证
- 71709539367
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
This home is designed for those who appreciate sophistication, comfort, and a truly elevated lifestyle. Property Highlights: 3 Bedrooms with Maid’s and Laundry Rooms 4 Bathrooms with Powder Room Spacious layout with panoramic Dubai skyline views Overlooking landscaped gardens and an exclusive pool deck Walking distance to premium retail, dining, and entertainment Includes Marriott Bonvoy Elite Status and access to signature Marriott services Building & Lifestyle Features: 24/7 concierge, valet, and doorman services Optional housekeeping and personalized assistance Infinity pool with private cabanas Spa and wellness facilities State-of-the-art fitness center Serene residents’ lounge with co-working spaces On-site gourmet dining and private cinema Rooftop terrace with breathtaking views Experience hotel-inspired living where luxury, comfort, and convenience come together under the prestigious Marriott address.
位置
Marriott Residences Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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