- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 788 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,332 AED
比典型的“Al Barsha · apartment · 1BR · SALE”低6%
比我们收录的13套同类房源中的54%更便宜
按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Al Barsha · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,184 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差950,142 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 788 平方英尺 (73 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 游泳池
房源描述
Al Murad Tower is the only Emaar freehold opportunity in Al Barsha. Located minutes away from Mall of the Emirates and Mall of the Emirates Metro Station, 5 minute drive to Burj Al Arab and Madinat Jumeirah Easy Accessible to Sheikh Zayed Road, Al Was Road, Jumeirah and Al Khail Road. Building amenities include a rooftop swimming pool for a refreshing dip and a fully equipped gym. UNIT HIGHLIGHTED FEATURES: 2 mins walk to metro 2 mins walk to Mall of Emirates Only Emaar building in Barsha Open Space kitchen & semi closed kitchen available Open plan layout so no weird pillars Groceries and food delivered to your doorstep Fully maintained and renovated BUILDING FEATURES: Gym Beauty Spa & Salons Pool deck with Dubai Skyline View Restaurants & Cafes 24hr Pharmacies 24hr Concierge 24hr Security 24hr CCTV 24hr Carrefour Market 24hr West Zone Supermarket 24hr Spa
位置
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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