- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,184 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,717 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Barsha · apartment · 3BR · SALE”低6%
比我们收录的9套同类房源中的78%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Al Barsha · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需53.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,000 AED
- 物业费
- −39,312 AED
- 代管费
- −6,300 AED
- 维修预留
- −6,300 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,184 平方英尺 (203 平方米)
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Dubai General Properties
- 项目
- Marriott Residences Sheikh Zayed Road
- DLD 许可证
- 71709543505
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Spacious 3BR Apartment Marriott Residences Sheikh Zayed Road Modern 3-bedroom apartment in Marriott Residences, Sheikh Zayed Road, offering spacious living in a prime location with easy access to the Metro. Property Details 3 Bedrooms Size 2,184 sq. ft. Selling Price AED 3,750,000 Handover Q3 2026 Marriott Branded Residence Next to Metro Station Features Spacious living and dining area Modern kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Swimming pool Gym Childrens play area 247 Security Covered parking Concierge services Enjoy premium branded living on Sheikh Zayed Road with excellent connectivity to key destinations across Dubai.
位置
Marriott Residences Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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