- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,838 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,823 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Al Barsha · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,000 AED
- 物业费
- −33,084 AED
- 代管费
- −6,300 AED
- 维修预留
- −6,300 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,838 平方英尺 (171 平方米)
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Dubai General Properties
- 项目
- Marriott Residences Sheikh Zayed Road
- DLD 许可证
- 71709539559
房源描述
This elegant residence boasts a generous built-up area of 1,838 sq. ft., designed for modern living with a seamless flow between spaces. Its stylish interiors and thoughtful layout provide a perfect sanctuary, while offering stunning views that enhance the living experience. Key Highlights: - 3 Bedrooms, 3 Bathrooms - Expansive 1,838 sq. ft. built-up area - Tastefully furnished with high-end finishes - Breathtaking city skyline views - Access to premium amenities including a rooftop pool and fitness center - Dedicated parking space - Excellent investment potential Nearby Facilities: Nearest school: Dubai American Academy – 1.8 km Nearest restaurant: Al Nafoorah – 1.2 km Nearest airport: Dubai International Airport – 28 km This apartment features a spacious open-plan living area, perfect for entertaining, complemented by large windows that fill the space with light. Enjoy the vibrant lifestyle Al Barsha 1 offers, with its proximity to shopping, dining, and recreational facilities. Ref Number: AP46141
位置
Marriott Residences Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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