- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,914 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,698 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Barsha · apartment · 3BR · SALE”低7%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,000 AED
- 物业费
- −34,452 AED
- 代管费
- −6,300 AED
- 维修预留
- −6,300 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 1,914 平方英尺 (178 平方米)
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Dubai General Properties
- 项目
- Marriott Residences Sheikh Zayed Road
- DLD 许可证
- 71709539367
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Scheduled for Q3 handover, this spacious residence is ideal for end-users and investors seeking a premium address in a world-class development. The apartment features a well-planned layout with bright interiors, floor-to-ceiling windows, and high-quality finishes throughout, creating an elegant and modern living environment. Property Details: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 5 Bathrooms - Spacious Open-Plan Living & Dining Area - Modern Fully Fitted Kitchen - Floor-to-Ceiling Windows - Branded Marriott Residence - Q3 Handover Lifestyle & Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Fitness Centre - Children’s Play Area - Landscaped Leisure Spaces - Concierge Services - Valet Parking - 24/7 Security Located in a prime area with excellent connectivity to Dubai’s business, retail, and entertainment hubs, Marriott Residences offers a premium lifestyle backed by world-class hospitality standards.
位置
Marriott Residences Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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