- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,240 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −23,220 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺 (120 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Al Murad Tower is a 17-storey freehold residential building developed by Emaar Properties, located in the vibrant area of Al Barsha 1, Dubai. This mid-rise tower features studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, offering a blend of modern design, high-quality finishes, and functional layouts. The tower provides a full range of amenities including a rooftop swimming pool, fully equipped gym, 24-hour security, and covered parking. The building is pet-friendly and features a welcoming lobby with concierge services. Strategically positioned, Al Murad Tower is just a short walk from Mall of the Emirates and Mashreq Metro Station, with easy access to Sheikh Zayed Road and key parts of Dubai. As one of the only freehold properties in Al Barsha, it is a popular choice for both residents and investors, offering strong rental yields and long-term value.
位置
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
