- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,405 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,673 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低24%
比我们收录的168套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −25,290 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,405 平方英尺 (131 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rimal 1
- DLD 许可证
- 7115551200
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
It's right in the middle of all that's going on in Dubai Marina and walking distance from the public beaches. Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - High Floor - Large Layout - Storage and laundry room - Designated parking space - Fully furnished and fully upgraded, with a new thermostat and water heater - Built-in wardrobes - Sea View - 1,405.34 Sq. Ft. FACILITIES: - Nursery in Community - Well Equipped GYM - 6 Outdoor Swimming Pools - Direct Beach Access - Outdoor Kids Play Area - Shared swimming pool, gym, and sauna - 24/7 security with CCTV surveillance - Concierge services It is a residential development and contains 40 towers 35 are residential. JBR can accommodate about 15,000 people, living in its apartments. The Project has 6,917 apartments, from 900 sq ft 84 m2 studios to 5,500 sq ft 510 m2 penthouses. JBR has a total of six residential blocks, Shams, Amwaj, Rimal, Bahar, Sadaf and Murjan (in order from east to west). JBR is within walking distance to Dubai Marina.
位置
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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