- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,938 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低12%
比我们收录的168套同类房源中的65%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −23,220 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺 (120 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rimal 1
- DLD 许可证
- 7116015000
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Vacant Selling Fully Furnished Including Kitchen Appliances Located on High Floor above 30th With Beautiful Marina and Sea Views Size of 1,290 Sq Ft 1 Balcony Guest Washroom Bedroom with Separate Bathroom Master Room 1 Allocated Car Parking Space In Good Condition Located in Prime Location on JBR Walk with few min walking distance to the Public Beach and Multiple Entertainment Places, Cafes, Restaurants, Supermarkets, Pharmacies and many more. Easy Access to Shekh Zayed Road with no much Traffic. ASKING PRICE AED 2,500,000 Slightly Negotiable. FACILITIES: Direct Beach Access Well Equipped GYM 5 Outdoor Swimming Pools Outdoor Kids Play Area Around 40 towers (35 residential, 5 hotels) with 6,900+ apartments Served by Dubai Tram (JBR 1 and 2), buses and nearby Metro stations One of the most popular freehold areas in Dubai
位置
Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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