
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,276 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,763 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低20%
比我们收录的168套同类房源中的79%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
3.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −22,968 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,276 平方英尺 (119 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 楼栋
- Amwaj 4
- DLD 许可证
- 7115703500
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
GI Properties proudly presents this well-appointed 2-bedroom apartment in Amwaj 4, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai—offering vibrant waterfront living with stunning marina views from a high floor. This fully furnished apartment features a spacious layout, bright interiors, and modern finishes, making it an excellent choice for both end-users and investors. Property Details: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Fully Furnished • High Floor • Marina View • Spacious Layout • Bright Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-In Wardrobes • Contemporary Finishes Features & Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Direct Beach Access • Kids’ Play Area • Retail & Dining Options • Covered Parking • 24/7 Security • Walking Distance to The Beach Jumeirah Beach Residence (JBR) is one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, offering a lively lifestyle with direct access to the beach, The Walk, and a wide range of dining, retail, and entertainment options, all within a vibrant seaside setting. Get in Touch! Visit giproperties.ae to explore our latest listings.
位置
Amwaj 4, Amwaj, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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