- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,396 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,361 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低38%
比我们收录的168套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.9%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −25,128 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,396 平方英尺 (130 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rimal 4
- DLD 许可证
- 7115502600
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
As a company our agents offer expertise in all matter regarding JBR properties, from market price, layouts and prospective ROI, we also offer property management and renovation fit-out services. Property details: * No of bedrooms: 2 BHK + Storage room * Size: 1396sq. ft. * Floor range: High Floor * Sale price: AED 1,900,000 * Parking plot: 1 parking * Multiple units available It is a residential development and contains 40 towers 35 are residential. JBR can accommodate about 15,000 people. The Project has 6,917 apartments, from 900 sq ft 84 m2 studios to 5,500 sq ft 510 m2 penthouses. JBR has a total of six residential blocks: JBR is within walking distance to the Beach and Dubai Marina.
位置
Rimal 4, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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