
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,444 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,008 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低8%
比我们收录的168套同类房源中的58%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −25,992 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,444 平方英尺 (134 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 楼栋
- Rimal 3
- DLD 许可证
- 7115541800
房源描述
Set on a high floor with impressive Marina views, this home offers a bright and practical layout in one of JBR’s most established beachfront communities. The apartment features a spacious living and dining area, two well-sized bedrooms, three bathrooms, built-in wardrobes and a balcony, making it a strong option for both end users and investors. Rimal residents benefit from a swimming pool, gym, children’s play area, barbecue area, 24-hour security, concierge service and covered parking. The building is moments from The Walk, The Beach, cafés, restaurants, supermarkets, retail, tram access and Dubai Marina. With its high-floor position, furnished condition and prime JBR location, this is a turnkey apartment offering lifestyle, convenience and long-term rental appeal.
位置
Rimal 3, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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