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Fully Upgraded 2BR+M | Marina View | Rimal 1
房产类型
公寓
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,405 平方英尺
每平方英尺单价
1,886 AED

比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低14%

比我们收录的168套同类房源中的71%更便宜

更便宜典型水平 597 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与168套在售房源比较:Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
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毛收益率

5%

净收益率 · 估算

3.2%

一年真正到手的钱

91,017 AED

按这些数字计算,净收益约需30.9年收回本金。

扣除空置后的实收租金
129,231 AED
物业费
25,290 AED
代管费
6,462 AED
维修预留
6,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,650,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
2
卫生间
3
建筑面积
1,405 平方英尺 (131 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
楼栋
Rimal 1
DLD 许可证
7115561300

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

Set on a desirable mid floor with beautiful Dubai Marina views, this 130 sqm residence has been thoughtfully redesigned with high-quality finishes, creating a modern, elegant living space that stands out from the moment you walk in. Offered semi-furnished, it provides the perfect balance of style and flexibility for both end users and investors. Property Highlights: - Fully Renovated Throughout - 2 Bedrooms + Maid's Room - Mid Floor - Full Marina View - 1,405.44 sq. ft. - Semi-Furnished - Bright Open Living & Dining Area - Contemporary Kitchen - Built-in Wardrobes - 1 Covered Parking Space Located in the heart of JBR, Rimal 1 offers immediate access to The Beach, JBR Walk, Dubai Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and public transport, making it one of Dubai's most desirable waterfront addresses. Finding a move-in-ready, fully upgraded apartment in Rimal is increasingly rare. With no renovation required, this home is ideal for buyers looking to enjoy the JBR lifestyle immediately or investors seeking a property that appeals to premium tenants from day one.

位置

Rimal 1, Rimal, Jumeirah Beach Residence, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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