- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,517 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,450 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低34%
比我们收录的168套同类房源中的99%更便宜
按每平方英尺单价与168套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −27,306 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,517 平方英尺 (141 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Bahar 2
- DLD 许可证
- 7151742750
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details and Features: 2 Bedrooms High Floor Fully Furnished Full Marina View Rented Swimming Pool Fitness Center Children’s Play Area 24/7 Security and Concierge Services Direct Access to the Beach Retail and Dining Outlets Nearby Dedicated Parking Bahar 2 in Jumeirah Beach Residence is a sought-after sub-community offering luxurious living with breathtaking views of the Marina. Residents enjoy a vibrant lifestyle with easy access to the beach, retail, and entertainment hubs. Jumeirah Beach Residence is an iconic waterfront community designed for those who desire an upscale living experience combined with unparalleled convenience and leisure options. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages, offering our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive support in property sales, purchase and rentals.
位置
Bahar 2, Bahar, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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