
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,276 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,724 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 2BR · SALE”低21%
比我们收录的168套同类房源中的83%更便宜
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这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需25.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 129,231 AED
- 物业费
- −22,968 AED
- 代管费
- −6,462 AED
- 维修预留
- −6,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,276 平方英尺 (119 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 楼栋
- Amwaj 4
- DLD 许可证
- 7115703700
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Apartment for Sale in Amwaj 4, Jumeirah Beach Residence (JBR). The unit is vacant and ready to move in, offering a comfortable layout with partial sea views and strong lifestyle appeal. # Property Details: * Type: Apartment * Location: Amwaj 4, JBR * Bedrooms: 2 Bedrooms + Laundry Room * Bathrooms: 2 Washrooms * Status: Vacant Unit * Floor: High Floor * View: Partial Sea View + Community View * Built-Up Area: 1,276.60 Sq. Ft * Furnishing status: Unfurnished #Unit Highlights: * Spacious and well-distributed layout * Dedicated laundry room * Bright living and dining areas * High-floor positioning with partial sea views * Upgraded interiors with quality finishes * Ideal for end-users or investors * Ready for immediate occupancy #Community Overview: Amwaj 4 is part of the highly sought-after Amwaj cluster in Jumeirah Beach Residence, one of Dubai’s most iconic beachfront communities. Residents enjoy direct beach access, proximity to The Walk at JBR, restaurants, cafés, retail outlets, and entertainment venues—all within walking distance. With its waterfront lifestyle, premium amenities, and consistent rental demand, JBR remains a top choice for both residents and investors. #About Nina Properties LLC:
位置
Amwaj 4, Amwaj, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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