- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 809 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,413 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE”高6%
比我们收录的78套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
1.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需55.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,204 AED
- 物业费
- −14,562 AED
- 代管费
- −4,610 AED
- 维修预留
- −4,610 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 809 平方英尺 (75 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7135298082
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
房源描述
Experience luxury beachfront living in this beautiful and spacious one bedroom apartment the largest one bedroom layout available located on a high floor of Address JBR Tower 2, in the heart of Dubai, United Arab Emirates. Spanning approximately 809 sq. ft., this fully furnished and elegantly designed apartment features: A generous bedroom layout (largest type) Private balcony with open views Bright living and dining area with dining table Modern open kitchen, fully fitted and equipped Contemporary finishes throughout As part of the prestigious Address serviced residences, residents enjoy full access to premium hotel style amenities, including: 5 star facilities Concierge services Access to pools and fitness facilities Housekeeping service once per week This is an excellent investment opportunity, currently tenanted until October 2026, offering immediate rental income.
位置
Jumeirah Gate Tower 2, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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