- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 625 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,000 AED
比典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE”低4%
比我们收录的78套同类房源中的68%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,204 AED
- 物业费
- −11,250 AED
- 代管费
- −4,610 AED
- 维修预留
- −4,610 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 625 平方英尺 (58 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7135263144
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
房源描述
Beautifully fully furnished and thoughtfully designed, this luxurious apartment features floor-to-ceiling windows that capture breathtaking views of the Arabian Gulf, Dubai Marina, and Ain Dubai. Blending contemporary sophistication with five-star hospitality, the home offers direct beach access and world-class amenities, all set in the dynamic lifestyle hub of JBR. Property Features • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Size: 625 sqft • Floor-to-Ceiling Glass Windows • Fully Furnished with High-Quality Finishes • Marina View • Built-In Wardrobes • Open-Plan Kitchen with Integrated Appliances • 1 Designated Parking Space World-Class Amenities • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped, State-of-the-Art Gym • Private Direct Beach Access • Children’s Play Area • Luxury Spa & Wellness Facilities • On-Site Restaurants & Retail Outlets • 24/7 Security and Concierge Services Prime Location & Connectivity • Walking distance to JBR Walk, Dubai Marina, and Bluewaters Island • Seamless access to Sheikh Zayed Road, Dubai Tram, and Metro stations
位置
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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