- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 625 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,239 AED
与典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的78套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与78套在售房源比较：Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,204 AED
- 物业费
- −11,250 AED
- 代管费
- −4,610 AED
- 维修预留
- −4,610 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 625 平方英尺 (58 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7135258632
房源描述
Property Features: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Fully Furnished • Mid Floor • Marina View • Covered Parking Building Amenities: • Infinity Pool • State-of-the-art Gym & Spa • Kids’ Club • Private Beach Access • Fine Dining Restaurants • 24/7 Concierge & Security The Address Jumeirah Gate defines resort-style luxury living with direct beach access, world-class facilities, and breathtaking views of Dubai Marina and the Arabian Gulf from the world’s highest infinity pool. Perfectly positioned where the city meets the sea, JBR offers an unmatched lifestyle surrounded by vibrant dining, retail, and leisure — moments from Bluewaters Island and Marina Walk.
位置
Jumeirah Gate Tower 1, The Address Jumeirah Resort and Spa, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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