
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,116 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,211 AED
- 交房时间
- Q2 2023
与典型的“Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与78套在售房源比较:Jumeirah Beach Residence · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需79.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 92,204 AED
- 物业费
- −20,088 AED
- 代管费
- −4,610 AED
- 维修预留
- −4,610 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,116 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Five Holdings
- 项目
- Five Luxe JBR
- DLD 许可证
- 71401450931
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
• Size: 1,116 sq ft (approximately 103.7 m²) • Bedrooms: 1 • Fully Furnished • Situated on a High Floor Key Features and Amenities: • Stunning Views: Enjoy breathtaking vistas of the world’s largest observation wheel, Ain Dubai. • Private Beach Access: Direct entry to a pristine private beach, perfect for relaxation. • State-of-the-Art Gym: Access to a modern, fully equipped fitness center. Exclusive Facilities: • Indoor and Outdoor Pools: Including a signature ReFIVE Spa and a 7,000 sq ft outdoor gym. • Dining and Nightlife: Seven distinctive venues offering world-class culinary and entertainment experiences. • Private Beach Club: Playa Pacha, Europe’s legendary entertainment brand, debuts its pool and private beach club with dazzling performances by the world’s top artists. Resident Benefits: • Guaranteed Returns: Investors can enjoy a guaranteed 7% ROI per annum for 10 years. • Complimentary Stays: 14-night complimentary stay per unit purchase. • Golden Visa Eligibility: Potential eligibility for UAE Golden Visa, offering long-term residency benefits. • Prime Location: Situated in the vibrant Jumeirah Beach Residence (JBR) area, providing easy access to Dubai’s key attractions.
位置
Five Luxe JBR, Jumeirah Beach Residence, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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