- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 777 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,287 AED
比典型的“Al Barsha · apartment · 1BR · SALE”低9%
比我们收录的13套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Al Barsha · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −13,986 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 777 平方英尺 (72 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7113151076
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 书房
房源描述
Developed by Emaar, this premium freehold property has been completely transformed with brand-new luxurious furnishings and top-tier finishes, offering a sophisticated living experience in a prime location. Property Overview: - Type: 1 Bedroom Apartment - Size (BUA): 777.37 sqft - Layout: Straight, spacious living area - Kitchen: Open and fully fitted with built-in appliances - Finishing: Top-notch, meticulous attention to detail Property Features & Amenities: - Utilities: Chiller Free - Parking: Reserved basement parking space - Wellness: Shared swimming pool, gym, Jacuzzi, Spa, and Sauna - Lifestyle: Barbecue area, resident lounge, and kids' play area - Safety: 24/7 Security with CCTV and high-speed elevators - Storage: Built-in wardrobes - Location: Walking distance to Mall of the Emirates and Metro Station - Community: Nearby restaurants, grocery stores, pharmacies, and parks We’re here to help you every step of the way. Reach out today to learn more or to book your private viewing!
位置
Al Murad Tower, Al Barsha 1, Al Barsha, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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