- Тип
- Склад
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 78 835 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 190 AED
На 44% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 89% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
-7,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 419 030 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 78 835 кв. фут (7 324 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Warehouse & Office Facility for Sale in JAFZA South An exceptional opportunity to acquire a warehouse facility in the highly sought-after JAFZA North. Offering a substantial land parcel, integrated office space, and vacant possession upon transfer, this property is ideal for owner-occupiers, logistics operators, manufacturers, and investors seeking a strategic asset within Dubai's premier free zone. Property Features Built-Up Area: 44,000 Sq Ft Plot Area: 78,835 Sq Ft Sale Price: AED 10.5 Million Warehouse + Office Configuration Vacant Upon Transfer Located in JAFZA South Excellent Access to Major Logistics Routes Established Industrial & Business Environment Ideal For End Users Seeking Owner-Occupied Premises Logistics & Distribution Companies Manufacturing & Industrial Businesses Warehousing Operations Import & Export Enterprises Investors Looking for Long-Term Asset Growth Strategically positioned within Jebel Ali Free Zone (JAFZA), the property benefits from proximity to Jebel Ali Port, Sheikh Zayed Road, and key transportation networks, providing seamless connectivity for regional and international trade. Whether you're expanding your operations or adding a high-potential industrial asset to your portfolio, this warehouse presents a rare ownership opportunity in one of Dubai's most established and in-demand free zones.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
