- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 25 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 240 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 72% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
-3,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −450 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 25 000 кв. фут (2 323 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
A premium warehouse is now available for sale in the highly sought-after Jebel Ali Free Zone (JAFZA), offering an excellent opportunity for investors and end-users looking for a strategic logistics and industrial location. Property Details: Location: JAFZA (Jebel Ali Free Zone) Plot Size: 25,000 sq. ft. Built-Up Area: 10,000 sq. ft. Usage: Ideal for storage, logistics, or light industrial operations Condition: Well-maintained and ready for immediate use Key Features: Prime location with easy access to major highways and ports High ceiling warehouse space suitable for racking and storage Ample loading and unloading area Secure and well-connected industrial zone Suitable for Free Zone licensed companies Price: AED 6,000,000 This is a rare opportunity to own a warehouse in one of Dubai’s most established and strategically located free zones, known for its world-class infrastructure and business-friendly environment. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
