- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 60 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 600 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
-2,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 080 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 60 000 кв. фут (5 574 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
((THESE PHOTOS ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES )) Presenting a prime industrial investment opportunity featuring 6 warehouses within a single compound, strategically located in the Jebel Ali Free Zone (JAFZA) South. Property Details: • Property Type: Industrial Warehouse Complex (6 Units) • Location: JAFZA South • Total Plot Area: 114,764.81 sq.ft (10,662 sqm) • Total Built-up Area: 60,000 sq.ft • Yard & Parking Area: 40,000 sq.ft (Ideal for loading/unloading) • Current Status: Fully Occupied • Suitable for: Logistics, manufacturing, storage, and distribution Investment Highlights: • Total Annual Income: AED 3.7 Million • JAFZA Charges: AED 525,000 • Net Income Approximately: AED 3.2M – AED 3.3M Asking Price: AED 36,000,000 (Negotiable) This asset offers a strong yield in Dubai’s premier free zone, perfectly suited for investors seeking stable industrial income. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
