- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 36 400 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 275 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 64% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
-4,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −655 200 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 36 400 кв. фут (3 382 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Property Details: Total Leasable Area: 36,400 sq. ft. Warehouse: 34,000 sq. ft. Office: 2,000 sq. ft. Plot Area: 50,000 sq. ft. Clear Height: 7 meters Power: 100 KW Fire Fighting: Sprinkler system installed Loading Bay: 1 Parking: 15 car parks Status: Vacant Soon Key Features: Prime JAFZA North location Suitable for logistics, freight forwarding, storage, and distribution Efficient warehouse-to-office ratio Ideal for end-users and investors +971 600 56 6224
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
